Bureau À vendre OBERHAUSBERGEN (67205) A52866
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Divisible à partir de 109 m²
Bureaux aménagés à vendre - Valparc - Oberhausbergen
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 344 m² de bureaux situés dans un immeuble en R+1, au coeur du Valparc d'Oberhausbergen, à l'ouest de Strasbourg.
Ces bureaux, entièrement aménagés et cloisonnés, se répartissent en deux lots distincts ; Un premier lot de 235 m² en rez-de-chaussée comprenant 8 bureaux, un espace de stockage et un local technique. Et un second lot de 109 m² au premier étage, incluant 3 bureaux, un open-space, une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Le Valparc, parc tertiaire situé à Oberhausbergen, accueille une centaine d'entreprises dans un environnement dynamique et stratégique. Le site est facilement accessible via l'autoroute A351, à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 16 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Kitchenette selon lot
- Sanitaires H/F
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C | Bureaux | 235 | 0/10 | 8 bureaux, 1 espace stockage et 1 espace technique |
| C | Bureaux | 109 | 0/5 | 3 bureaux, 1 open-space, kitchenette, sanitaire privatif - Prix de vente de 179.000 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
- Détail PV : A convenir
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11 €/m²/an
Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GD *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
