Bureau À vendre STRASBOURG (67200) A43318

Plateau de bureaux à vendre – Quartier Porteries - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente 260 m² à usage de bureaux, situés dans le quartier des Poteries de Strasbourg.

Ces locaux sont situés au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en R+3 avec commerces en rez-de-chaussée. Ils composent d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une kitchenette ainsi que d'un espace de 127 m² brut à aménager. Les locaux disposent d'une climatisation réversible pour un confort optimal et sont accessibles par ascenseur. 6 places de parking, dont 2 en sous-sol, complètent ce bien.

Le quartier des Poteries de Strasbourg se situe à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires et est desservi par les transports en commun (bus et tram) qui relient le centre-ville de Strasbourg et sa gare centrale en quelques minutes.
Vous serez aussi à proximité de toutes commodités : supermarchés, épiceries...

Prestations

• Sol moquette
• Murs en fibres de verre peinte blanche
• Faux plafond en dalles minérales avec luminaires
• Double vitrage
• Accueil réception à chaque niveau
• Cloisonnement en open-space
• Bureaux individuels aménagés
• Kitchenette
• Chauffage et climatisation réversibles
• Ascenseurs
• Sanitaire H/F
• Issue de secours
• Parking sous-sol et extérieur (selon lot)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
7	Bureaux	260	1237	2/4	1 x OS, 3 x bureaux, 1x Kitchenette, 1 espace de 127m² brut à amenager

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 321 620,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur.
• Les charges inclus : assurance immeuble, ascenseur, chauffage, entretien courant, nettoyage/électricité/maintenance des parties communes, eau froide // Détail PV : Prix de vente de 321.500 Euro HD

Dessertes - STRASBOURG (67200)

Quartier Poteries
A 6 km du centre ville
Autoroute A 351
Sortie n°4
Parking Relais Poteries
Tram F (2025)