Bureau À vendre HAGUENAU (67500) A52040

Plateaux de bureaux neufs à vendre - Haguenau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs, au sein d'un nouveau programme immobilier composé de 2 bâtiments en R+3 à Haguenau.

Ces plateaux de bureaux aménagés sont composés de plusieurs lots à partir de 113 m², pour une surface totale disponible de 1 186 m², répartis du 1er au 3ème étage. Surfaces adaptées aux normes ERP.

Idéalement situé à Haguenau, à 26 km au Nord de Strasbourg. Facilement accessible par les axes autoroutiers Paris/Strasbourg et les transports en communs (TGV, TER, bus). A 40 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

• Structure béton
• Isolant conforme à la RT2012
• Ascenseur x1
• Bureaux aménagés
• Sol moquette
• Murs en toile de verre peints
• Faux plafond en dalle minérale
• Éclairage LED
• Plinthe périphériques
• Chauffage/Climatisation réversible par système air/air
• Bloc sanitaire équipé x1/lot
• Terrasse/Balcon selon lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
41/A02	Bureaux	121	0/3	Surface de 120,72 m² QPCI - Terrasse privative - Prix de vente de 347.430 € net vendeur
41/A03	Bureaux	170	0/3	Surface de 169,62 m² QPCI - Prix de vente de 476.820 € net vendeur
41/A04	Bureaux	129	0/3	Surface de 128,62 m² QPCI - Terrasse privative - Prix de vente de 368.325 € net vendeur
41/A05	Bureaux	178	0/3	Surface de 177,54 m² QPCI - Prix de vente de 497.770 € net vendeur
41/A07	Bureaux	114	0/2	Surface de 113,58 m² QPCI - Terrasse privative - Prix de vente de 321.530 € net vendeur
39/B06	Bureaux	127	0/2	Surface de 127,47 m² QPCI - Balcon privatif - Prix de vente de 358.285 € net vendeur
39/B03	Bureaux	118	0/2	Surface de 118,27 m² QPCI - Terrasse privative - Prix de vente de 333.945 € net vendeur
39/B07	Bureaux	113	0/2	Surface de 112,76 m² QPCI - Terrasse privative - Prix de vente de 312.365 € net vendeur

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Détail des prix de vente dans le tableau ci-dessous, parking inclus.

Dessertes - HAGUENAU (67500)

A 26 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A4 - A350 / Paris - Strasbourg
Autoroute A350 / Strasbourg - Haguenau
Aéroport: 40 minutes Entzheim - Haguenau
TGV: 2h20 Paris - Strasbourg
TER: 30 minutes Strasbourg - Haguenau
Bus ligne 12
Zone éligible au dispositif Aides à Finalité Régionale (AFR)