Bureau À vendre SCHILTIGHEIM (67300) A51649

Plateaux de bureaux neufs à vendre – Mendes France – Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs situés dans ce nouvel ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage principal d'habitation.

Ces locaux sont composés d'un premier lot de 152 m² en rez-de-chaussée, et de 3 autres lots de respectivement 50 m², 65 m² et 79 m² situés au 1er étage. Locaux livrés bruts, fluides en attentes. Aménagement selon cahier des charges.

Situé le long des rives du canal de la Marne au Rhin, à proximité des axes routiers et autoroutiers, au pied de l'arrêt de tram « Futura Glacière » desservi par la ligne B, proche de nombreux commerces, restaurations et des transports en commun.

Prestations

• Immeuble neuf conforme à la norme RT2012
• Accès PMR
• Accès sécurisé
• Contrôle d'accès par badge
• Visiophone
• Locaux lumineux
• Chauffage par pompe à chaleur
• Livré brut, fluides en attente
• Aménagement selon cahier des charges

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
Cellule 1	Bureaux	152	0/3	Surface de 152,08 m² - Prix de vente clé en main de 454.300 € HT
Cellule 5	Bureaux	79	0/2	Surface de 78,57 m² - Prix de vente clé en main de 234.700 € HT
Cellule 3	Bureaux	50	0/1	Surface de 49,90 m² - Prix de vente clé en main de 149.100 € HT
Cellule 4	Bureaux	65	0/2	Surface de 64,84 m² - Prix de vente clé en main de 193.700 € HT

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 033 502,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur. // Détail PV : Prix de vente de 1.238.400 Euro HT net vendeur pour les locaux aménagé.
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Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Mendès France
A 5 km du Centre-Ville
Autoroute A350/A4
Parking Relais (P+R): Rive de l'Aar