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- Location entrepôt ou un local d'activité LE MANS - 493 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'Activité - 493 m² environ - LE MANS NORD - A LOUER
Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités légères d'environ 493 m², situé sur un axe très passant au MANS avec un accès rapide vers les autoroutes A11, A28 et A81. Ce local se compose comme suit : un hall d'entrée d'environ 34 m², une salle libre d'environ 12 m², 6 bureaux de 16,65 m² à 24,80 m² environ, une salle de repos d'environ 23,60 m², un open-space avec un atelier d'environ 273 m² et de sanitaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité 1er Juin 2023.
Prestations
- Cloisons Placostil
- Plafond 600x600 avec éclairage
- Sol PVC
- 2 prises RJ45 + 4 PC par bureau
- Electricité selon normes en vigueur
- Climatisation bitube
- 10 places de parking dédiées
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
493 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 90.06 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.43 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72000)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr