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  7. Location entrepôt ou un local d'activité CARCASSONNE - 1075 m² non divisibles

Vente Activités Entrepôts - CARCASSONNE 11000

Réf. : W35025
Surface 1 075 m²

non divisibles

Loyer
41 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

locaux d'activités - zi la baichere

Au coeur d'une zone d'activité mixte (hôtellerie, supermarché, services), face au rond-point de la D303 et le long de la N113, un immeuble indépendant à usage d'activités avec parkings privatifs est proposé à la vente ou à la location.

Prestations

  • construction métallique
  • bardage double peau
  • dalle béton traitée anti-poussières
  • chauffage par aérothermes gaz
  • climatisation
  • HSP : +- 5 m
  • bureaux sur deux niveaux
  • zone accueil clients / showroom (poss. ERP)
  • parkings sur site

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
800 m² 275 m² 1 075 m² 41 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 41.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - CARCASSONNE (11000)

Par N 113, Direction Carcassonne Centre
Par D 303

Votre interlocuteur dédié

Bureau Montpellier
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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