Location/Vente Activités Entrepôts - LE LARDIN SAINT LAZARE 24570

à proximité de l'A89 - à vendre ou à louer bâtiments d'activité, d'entrepôts et de bureaux

Advenis vous propose à proximité de l'autoroute A89 sortie n° 17, situé entre Périgueux et Brive La Gaillarde, ce bâtiment à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux proposant une station de lavage, une grande aire de stockage et de manœuvre extérieure.

Le site est entièrement clos, accessible aux camions avec une aire de stationnement PL.

Le site est équipé d'une aire de lavage, d'une fosse d'entretien PL et vidange.

Concernant la partie Bureaux, ils sont climatisés et équipés de câblage et prises RJ45.

Ce site est en excellent état, il est disponible à la location ou à la vente

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
• Hauteur sous plafond : 5,5 m
• Puissance électrique : 350 kWh
• Aire de lavage
• Aire de stationnement PL
• Equipement : fosse d'entretien PL
• Equipement : fosse de vidange
• Partie Bureaux : Climatisation réversible
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Entrée indépendante
• Revêtement de sol : carrelage
• Sanitaires privatifs
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
	220 m²	220 m²	-	-
685 m²		685 m²	-	-
	193 m²	193 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LE LARDIN SAINT LAZARE (24570)

A 45 km de Périgueux
Autoroute A89 sortie n° 17
Route départementale D6089