Location Entrepôts - CREYSSE 24100

A louer entrepôt - Bergerac

ADVENIS vous propose à la location, cet entrepôt, dans la zone de Creysse à l'entrée de Bergerac.
Cet entrepôt de 595m² environ, dispose de 2 portes sectionnelles traversantes de 6m de hauteur et d'un pont roulant.
Ce bâtiment construit en 2013, est situé sur un terrain entièrement clos, accessible par un portail électrique.
Disposant d'un parking de 12 places, le bâtiment est facilement accessible également pour des livraisons par poids lourd

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP 5
• Locaux sécurisés (alarme)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 6,0 x 4,0 m
• Hauteur sous plafond : 8,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Puissance électrique : tarif jaune
• Alarme détection incendie
• Trappes de désenfumage
• Aire de manœuvre/livraison
• Places de parking privatives extérieures
• Pont roulant

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
595 m²		660 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Louer Mensuel : 2 800 € HT HC TF : 3 147€ (TF 2018)
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CREYSSE (24100)

A 45 km de Périgueux
Route nationale N21