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Location Activités Entrepôts ARZON (56640) - Photo
Location Activités Entrepôts ARZON (56640) - Photo - 2

Location 6 rue des Calfats - 56640 ARZON

1 150 m²

non divisibles

41.74 € HT HC/m²/an

Soit

4 000 € HT HC/mois
1 150m²

non divisibles

41.74€ HT HC/m²/an

Soit

4 000 € HT HC/mois

EXCLUSIVITÉ : Local d'activités de 1150 m²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'environ 1150 m² situé sur la commune d'Arzon, à proximité du centre-ville et du port du Crouesty. Ce bâtiment indépendant est composé de 3 surfaces d'atelier/stockage et de bureaux d'accompagnement, le tout édifié sur un foncier clos de plus de 3780 m² bitumé pour partie et bénéficiant d'un double accès. Environnement composé de nombreuses sociétés exerçant dans le domaine du nautisme.

Prestations

  • Type de construction : Ossature métallique
  • Type d'isolation : Bardage simple peau
  • Type de toiture : Bac acier
  • Hauteur minimale : 4,00 m
  • Hauteur maximale : 6,35 m
  • Accès plain-pied : 3
  • Hauteur portes : de 4,00 m à 5,00 m
  • Largeur portes : de 4,80 m à 5,00 m
  • Type d’éclairage : Tubes luminescents
  • Dalle béton
  • Mezzanine dans l'entrepôt
  • Partie Bureaux :
  • Accueil
  • 3 bureaux fermés
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Cloisonnement amovible
  • Baie de brassage
  • Câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sol : PVC
  • Vestiaires H/F
  • Sanitaires privatifs
  • 7 stationnements extérieurs
  • Terrain clos et bitumé d'environ 3 687 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
490 m² 490 m² 42 €
489 m² 489 m² 42 €
171 m² 171 m² 42 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 41.74 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 48 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.56 €/m²/an

Dessertes - ARZON (56640)

D780
Sortie vers ZA du Rédo
Proche centre-ville et Port du Crouesty
Vannes Centre à 35 km
Sarzeau Centre à 10 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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