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Entrepôt À vendre LE-MANS (72100) LM54621

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Nouveauté
Réf. : LM54621
Surface 800 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

Local d'activités - 800 m² environ - Le Mans quartier gare - à vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à la location.

Prestations

  • Façade avec vitrine
  • Sol carrelé dans les bureaux
  • Faux plafond
  • Pavés LED
  • Climatisation
  • Parois modulaires vitrées
  • Sanitaires
  • Atelier dalle béton
  • Éclairage néons
  • Bardage double peau
  • Murs parpaings
  • 2 portes sectionnelles
  • Coin cuisine à aménager
  • Cour intérieur avec espace vert et parking
  • 2 appartements attenants, un occupé au loyer de 450 € HT HC / mois et le 2ème est libre à 600 € HT HC / mois

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : Nous consulter
  • Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Local à louer 66 000 € HT HC / an
  • Appartement 1 : loué 450 € HT HC / mois
  • Appartement 2 libre : 600 € HT HC / mois

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.4 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrêt tram Viaduc ligne T2
Arrêt bus Viaducs lignes 5, B1, B2, 26, 215, 216S, 217
Gare TGV Le Mans

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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