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Entrepôt à vendre LE-MANS (72100) LM54621

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Mis à jour
Réf. : LM54621
Surface 800 m²

non divisibles

Prix de vente 650 000 €

NET VENDEUR hors honoraires

Local d'activits - 800 m environ - Le Mans quartier gare - vendre

ADVENIS LE MANS vous propose, l'achat, un local d'activits d'une superficie totale d'environ 600 m, situ proximit immdiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien compos de 600 m d'atelier et de 200 m de bureaux climatiss, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais galement 2 appartement attenants, un lou et l'autre disponible. Disponibilit immdiate ! Bien galement disponible la location.

Prestations

  • Faade avec vitrine
  • Sol carrel dans les bureaux
  • Faux plafond
  • Pavs LED
  • Climatisation
  • Parois modulaires vitres
  • Sanitaires
  • Atelier dalle bton
  • clairage nons
  • Bardage double peau
  • Murs parpaings
  • 2 portes sectionnelles
  • Coin cuisine amnager
  • Cour intrieur avec espace vert et parking
  • 2 appartements attenants, un occup au loyer de 450 HT HC / mois et le 2me est libre 600 HT HC / mois

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 650 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
  • Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession la charge de l'acqureur
  • Local louer 66 000 HT HC / an
  • Appartement 1 : lou 450 HT HC / mois
  • Appartement 2 libre : 600 HT HC / mois

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.4 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

Arrt tram Viaduc ligne T2
Arrt bus Viaducs lignes 5, B1, B2, 26, 215, 216S, 217
Gare TGV Le Mans

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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