Location Activités Entrepôts - CHELLES 77500

Bâtiment à vendre ou à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant situé au cœur de la ZI la TRENTAINE à Chelles.

Ce bâtiment de construction traditionnelle est édifié sur un terrain de 2.336 m². D'une superficie totale de 1.670 m² répartie sur 2 niveaux.

Accessible par liaisons par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de la RN34 et de l'autoroute A104 La Francilienne. Bâtiment situé dans la ZI la Trentaine
Liaisons par bus à la gare RER E

Prestations

• Site sécurisé
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage au gaz
• Cloisonnement amovible
• Accès direct sur rue
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 5,0 m
• Chauffage au gaz dans l'activité
• Eclairage zénithal par skydomes

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
1 250 m²	420 m²	1 670 m²	958 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 958,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente Global : 1.600.000,00€ HD - Hors Honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres de l'autoroute A104 sortie "Chelles"
RER E station "Chelles"