1291 Location local commercial 960 m² BASSE-GOULAINE (44115) - Advenis RES - 960 m² - Advenis RES

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* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Commerces - BASSE GOULAINE 44115

Réf. : O46498
Surface 960 m²

non divisibles

Loyer
192.7 €

HT HC/m²/an

CELLULE COMMERCIALE - EXCELLENTE VISIBILITE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire à Basse Goulaine, ADVENIS Real Estate Nantes vous propose une cellule d'activités à polarité commerciale disponible à la location.
Excellente visibilité, à proximité directe des services, transports en communs et axe routiers.
Belle cellule d'activités comprenant plusieurs espaces : Restaurant, cuisine, bar, espace détentes hammam, spa, vestiaires, douches.
Nombreux parkings avec 3 entrées /sorties possibles.
Droit d'entrée minimum: 50.000 € HT.

Prestations

  • Bâtiment atypique indépendant
  • Excellente visibilité
  • Prestations de qualités
  • 3 Entrées/Sorties
  • Cellules commerciales mitoyennes
  • Hall d'entrée
  • Espace bar
  • Espace restauration
  • Cuisine
  • Salon de coiffure
  • Espace détentes
  • Hammam
  • Spa
  • Locaux sociaux
  • Vestiaires
  • Douches
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Normes ERP
  • Climatisation
  • Terrain bitumé
  • Nombreux parkings VL extérieurs
  • Droit d'entrée: 50.000 € HT
  • Cession des équipements possibles (spa, Coiffure, Cuisine...)
  • Disponibilité: Immédiate

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
960 m² 193 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 192.70 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de: 15.417 €/mois HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.61 €/m²/an

Dessertes - BASSE GOULAINE (44115)

A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 & 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation