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Location Commerces AGEN (47000) - Photo
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Location 47000 AGEN

190 m²

non divisibles

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A VENDRE OU A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 190 M²



Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location, ce Local commercial idéalement situé dans la galerie d'un centre commercial sur la commune d’Agen.

Cette cellule commerciale possède un excellent potentiel grâce à son très bon emplacement et sa superbe visibilité.

Ce bien est équipé d'une réserve de 17 m², d'un espace kitchenette, d'un coin sanitaire et est parfaitement sécurisé grâce à son volet roulant.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Climatisation
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Parking public à proximité
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
190 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.88 €/m²/an

Dessertes - AGEN (47000)

A 130 km de Bordeaux
Autoroute A62 sortie n°7

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Remi Barbezat

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05 53 53 15 04

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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