Location Commerces - OLIVET 45160

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR OLIVET - EMPLACEMENT N° 1

Advenis Orléans vous propose à la location au cœur de la ZAC des Provinces à Olivet, face au Leclerc, un local commercial d’environ 385 m² avec parking. Disponible de suite.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Climatisation réversible
• Sol carrelage
• Vitrine
• Parking commun

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		385 m²	167 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 167.26 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 64 395,36 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.26 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

Autoroute A10 Paris/Tours à maximum 10 minutes
Autoroute A71 Paris/Clermont à maximum 10 minutes
RD2020
Tram ligne A station "Aulnaies"