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Location Commerces - OLIVET 45160

Réf. : OR39289
Surface 385 m²

non divisibles

Loyer
167.26 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR OLIVET - EMPLACEMENT N° 1

Advenis Orléans vous propose à la location au cœur de la ZAC des Provinces à Olivet, face au Leclerc, un local commercial d’environ 385 m² avec parking. Disponible de suite.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Sol carrelage
  • Vitrine
  • Parking commun

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
385 m² 167 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 167.26 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 64 395,36 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.26 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

Autoroute A10 Paris/Tours à maximum 10 minutes
Autoroute A71 Paris/Clermont à maximum 10 minutes
RD2020
Tram ligne A station "Aulnaies"

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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