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Vente Utilisateur Commerces CRETEIL (94000) - Photo
Vente Utilisateur Commerces CRETEIL (94000) - Photo - 2

Location 94000 CRETEIL

343 m²

à partir de

163 m²

Prix de vente

2 500 € HT/m²
hors honoraires
343m²

à partir de

163m²

Prix de vente

2 500 € HT/m²
hors honoraires

Locaux commerciaux à vendre - ZAC Coteaux des Sarazins


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente deux surfaces commerciales de 163 m² et 180 m²dont un local avec une grande hauteur sous poutre de 3,2 mètres, en pied d'immeubles situées au cœur du quartier récent des Sarrazins sud, à proximité du parc d’activités Créteil sud dit « Europarc » et sur le parcours piétons le reliant à la récente station de métro « Créteil-Pointe du lac » plus à l’ouest.

Chaque lot est livré brut et dispose des arrivées d'eau / chutes EU-EV. Accès PMR, Deux emplacements de parking en sous-sol chacun.

Prestations

  • Chaque local dispose d’une arrivée et d’une évacuation d’eau et d’une extraction d’air. Le compteur d’eau est localisé en sous-station.
  • Le plancher bas est composé d’une dalle en béton armé de charge admissible de 500 kg/m2.
  • Local N°1 :
  • 3 accès (PMR) depuis l’intérieur du bâtiment A.
  • Le local dispose d’un point unique pour les sanitaires
  • (arrivée eau/ chutes EU-EV).
  • Deux places de stationnement en sous-sol
  • Local N°2 :
  • 3 façades
  • Grande hauteur sous poutres (3,2m).
  • Le local dispose d’un point unique pour les sanitaires
  • (arrivée eau/ chutes EU-EV).
  • Deux places de stationnement en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
163 m² 2 500 €
180 m² 2 500 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 500,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Stations Autolib & Vélib

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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