Local commercial À vendre VAIRES-SUR-MARNE (77360) M52607

Parc d'activités neuf - Pôle de vie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location un dernier lot de commerces au sein d'un pôle de vie, d'une superficie de 359 m² et immédiatement disponibles. Pas de droits de mutation (TVA récupérable) en cas de vente.

Ce programme high tech est constitué de trois typologies de bâtiments, des bâtiments à usage de stockage, des bâtiment à usage d'activités et bureaux d'accompagnement et un bâtiment mixte de services/pôle de vie.

Ce programme est situé à 20 km de PARIS, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Torcy » ou gare Transilien ligne P, station 'Vaires sur Marne'. (A104)
Liaison à la gare Transilien par bus

Pôle de vie situé en entrée du Parc INNOVESPACE.

Prestations

• Livraison brute pour les lots de commerce
• Hauteur libre de : 3,70 m
• Ascenseur PMR
• Pour les surface bureaux :
• Revêtement de sol en dalles moquette
• Eclairage par luminaires LED intégré au faux-plafond
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Chauffage par convecteurs radiants électriques
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
C/02	359	Réserves/annexes : 359 m²	1800	0/16	Surface à usage de commerces. Disponibilité : Immédiate. Prix de vente global de : 646.200,00 € HT et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 646 200,00 € HT hors honoraires
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente global de : 646.200,00 Euro HT et Hors Honoraires.
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Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.5 €/m²/an

Dessertes - VAIRES SUR MARNE (77360)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Vaires sur Marne'
Ligne transilien P, gare 'Vaires sur Marne'