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Vente Investisseur Commerces CHELLES (77500) - Photo
Vente Investisseur Commerces CHELLES (77500) - Photo - 2

Location 77500 CHELLES

1 000 m²

non divisibles

Prix de vente

1 300 € HD/m²
hors honoraires
1 000m²

non divisibles

Prix de vente

1 300 € HD/m²
hors honoraires

Commerce indépendant avec visibilité commerciale à vendre à Chelles


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chelles au cœur de la zone commerciale Terre Ciel, un bâtiment indépendant à usage commerce, avec une excellente visibilité commerciale, d'une surface de 1.000 m².

Ce bien édifié sur un terrain de 2.121 m² dispose de nombreuses places de parkings, de deux accès ainsi qu'une porte sectionnelle pour les livraisons et le stockage.

Cet local, situé en bordure de la départementale D934 au cœur de la zone commerciale Terre Ciel, est accessible depuis la gare RER Chelles Gournay.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5
  • Locaux sécurisés
  • Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Places de parking extérieures
  • Destination : tous commerces
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Vitrine

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
1 000 m² 1 300 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 300,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 1.300.000,00 € hors droits et hors honoraires Advenis HT.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.16 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHELLES (77500)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A 104, sortie "Chelles"
RN 934
RER E station "Chelles-Gournay"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

01 78 99 73 95

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