Location Bureaux - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

BUREAUX A LOUER - ROUTE DE CLISSON

Au Sud-Est de Nantes, route de Clisson, à proximité immédiate des transports en communs, ADVENIS vous propose ce plateau de bureaux d'environ 150m² en RDC à la location.

Prestations

• Immeuble de bureau en R+1
• Parc paysagé
• Site sécurisé
• Portail électrique
• Très bon état général
• Plateau de bureaux de 150m² en RDC
• 4 bureaux fermés
• Salle de réunion
• Salle détente/Cafétéria
• Kitchenette
• Sanitaires
• Accès PMR
• Climatisation réversible récente
• Sol carrelage
• Eclairage Néon
• Baie de brassage
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Connecteurs RJ45
• Isolation refaite à neuf intérieur/extérieur
• Parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de: 1.687,50 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.78 €/m²/an

Dessertes - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Quartier route de Clisson
Au sud de Nantes
Périphérique portes 45 et 46
A proximité bus n°42 et n°27, busway n°4 et gare SNCF Frêne Rond
En bordure de la route de Clisson