6 rue LOUIS BLERIOT
- 44700
ORVAULT
non divisibles
Soit
6 770 € HT HC/moisPrix de vente
1 775 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
6 770 € HT HC/moisPrix de vente
1 775 € HD/m²hors honoraires
BATIMENT INDEPENDANT FORUM ORVAULT
Au nord-ouest de Nantes, au forum d'Orvault, cet immeuble indépendant de 677 m² est disponible à la location ou à la vente.
Prestations
- Entrée indépendante
- Accès PMR
- ERP 5
- Locaux en bon état
- Étanchéité et ravalement refaits
- accès sécurisé
- Salle de réunion
- Kitchette
- Chauffage électrique et au sol
- Eligible fibre optique
- Pré-câblage informatique
- Baie de brassage
- 25 places parking
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 340 m² | - | - |
| Bureaux | 337 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Soit un loyer mensuel HT HC de 6 760€
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 775,00 € HD/m² hors honoraires
- Soit un prix de vente net vendeur de 1 200 000€
- Honoraires : 5,5 % HT prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.71 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"
m²/an
m²/an
65 Offres
135 000 M² disponibles
130 000 M² futurs
Dessertes - ORVAULT (44700)
Quartier Forum d'Orvault
Au Nord-Ouest Nantes
A proximité immédiate périphérique
Sortie périph. portes 35 ou 36
A 2 min de la N165 (Nantes-Vannes)
Bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C178 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
