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Location Bureaux OSNY (95520) - Photo
Location Bureaux OSNY (95520) - Photo - 2

Location 9 chaussée Jules Cesar - 95520 OSNY

709 m²

à partir de

81 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

540 € HT HC/mois
709m²

à partir de

81m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

540 € HT HC/mois

ZONE DES BEAUX SOLEILS


ADVENIS Conseil vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 81 m², dans la Zone Industrielle des Beaux Soleils à Osny

Les bureaux se situent dans un parc clos gardienné composé de 6 bâtiments à usage de bureaux, activités et commerces (stockage/activité en rez-de-chaussée et bureaux en étage).

Accessible par l'autoroute A15, les Routes Nationales 184 et 14,le parc se trouve à proximité de Cergy préfecture et à 30 kilomètres de Paris.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Hall d'accueil
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
106 m² 80 €
320 m² 80 €
81 m² 80 €
202 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Guillaume Trepy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B76 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B15 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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