Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Activités Entrepôts POISSY (78300) - Photo
Location Activités Entrepôts POISSY (78300) - Photo - 2

Exclu Location 3 rue DU PALATINAT - 78300 POISSY

12 256 m²

à partir de

152 m²

A partir de

110 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 393 € HT HC/mois

Prix de vente

1 475 € HD/m²
hors honoraires
12 256m²

à partir de

152m²

A partir de

110€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 393 € HT HC/mois

Prix de vente

1 475 € HD/m²
hors honoraires

DYNAMIKUM : Locaux activité / entrepôt à construire à vendre ou à louer POISSY DYNAMIKUM


ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité la vente de différentes cellules d'activité / entrepôt à partir de 152 m² dans un programme en développement face au Technoparc de Poissy.
La livraison de la tranche 1 est prévue pour le 2ème semestre 2021, juin 2022 pour la tranche 2 et 2023 pour la tranche 3 !
Il n'y a plus de disponibilité sur la tranche 1 à la vente (uniquement location), mais nous ouvrons la commercialisation des tranches 2 et 3 !!
Chaque cellule disposera d'une porte sectionnelle (4 X 3,50 m), de 2 places de parking. Différents lots seront proposés, de 140 à 250 m², de 250 à 350 m² et de 350 à 500 m².
Nous pouvons envisager votre clé en main sur ce programme (bâtiment D).
La hauteur sous plafond : 7,5 m, la surcharge de la dalle béton : 3t/m², mezzanine bureaux, structure et bardage métallique, réglementation thermique RT 2012.
Rare sur le secteur de Poissy ! Reste quelques opportunités !

Prestations

  • Restaurant inter-entreprise à proximité
  • Accès par digicode
  • Programme neuf
  • Porte sectionnelle 4 X 3,50 m
  • HSP : 7,5 m
  • RAS : 3 t/m²
  • Dalle béton finition quartz
  • Bardage et structure métallique
  • parkings
  • Lumière naturelle dans les bureaux et dans l'atelier
  • Mezzanine bureaux
  • Réglementation thermique RT 2012
  • Livraison Tranche 2 (bât D et E) : 2S 2022
  • Livraison Tranche 3 (bât F, G et H) : 1S 2023
  • Possibilité de clé en main bât D

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
223 m² 74 m² 298 m² - 1 475 €
226 m² 75 m² 301 m² - 1 475 €
226 m² 75 m² 301 m² - 1 475 €
191 m² 75 m² 266 m² 110 € -
313 m² 92 m² 405 m² - 1 423 €
114 m² 38 m² 152 m² - 1 527 €
114 m² 38 m² 152 m² - 1 527 €
114 m² 38 m² 152 m² - 1 527 €
114 m² 38 m² 152 m² - 1 527 €
114 m² 38 m² 152 m² 125 € 1 527 €
112 m² 37 m² 150 m² 125 € 1 527 €
206 m² 69 m² 275 m² 110 € 1 475 €
206 m² 69 m² 275 m² 110 € 1 475 €
206 m² 69 m² 275 m² 110 € 1 475 €
206 m² 69 m² 275 m² 110 € 1 475 €
207 m² 70 m² 277 m² 100 € -
323 m² 108 m² 431 m² - 1 423 €
366 m² 134 m² 500 m² - 1 423 €
402 m² 134 m² 536 m² - 1 423 €
434 m² 146 m² 580 m² - 1 423 €
128 m² 42 m² 170 m² 120 € -
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
258 m² 86 m² 344 m² - -
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
258 m² 86 m² 344 m² - 1 423 €
158 m² 53 m² 211 m² - -
158 m² 53 m² 211 m² 120 € -
257 m² 85 m² 342 m² - 1 423 €
259 m² 86 m² 345 m² - -
259 m² 86 m² 345 m² - 1 423 €
259 m² 86 m² 345 m² - 1 423 €
391 m² 133 m² 524 m² - 1 423 €
100 m² 34 m² 134 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
109 m² 38 m² 147 m² - 1 527 €
109 m² 38 m² 147 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
110 m² 38 m² 148 m² - 1 527 €
100 m² 34 m² 134 m² - 1 527 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de 110 à 125 euros HT/m²:an suivant la taille des cellules (voir tableau)
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 475,00 € HD/m² hors honoraires
  • prix de vente : voir tableau suivant taille des cellules
  • Honoraires : 1,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché89 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Seine Aval"

42 €
m²/an
130 €
m²/an

6 Offres

36 947 M² disponibles

9 700 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies