Vente Bureaux et activités légères - CHEVILLY LARUE 94550

Bureaux et Activités légères rénovés à vendre - ZAC du Petit Leroy à Chevilly

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des locaux rénovés situés dans la ZAC du Petit Leroy, proche du MIN de Rungis, au sein d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, des plateaux de bureaux divisibles dès 79 m² livrés en open-space avec parkings inclus. Locaux à usage d'activité légère en RdC.

Un lot d'activités légères et de bureaux avec accès livraison est également disponible.

Accès via Tramway 7 avec liaison au Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pieds. Parkings en sous sol.

Disponibilité : immédiate.

Prestations

• Parc sécurisé via portails électriques (sur horloge)
• Espace accueil à l'entrée
• Accès 24h/24
• Espaces verts
• 1 porte sectionnelle pour le lot au RdC
• 2 ascenseurs
• Possibilité d'installer deux terrasses extérieures (35,5 m² et 40,3 m²) pour les lots du RDC
• Places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
218 m²	106 m²	325 m²	2 500 €
296 m²		296 m²	2 500 €
	190 m²	190 m²	2 500 €
	303 m²	102 m²	2 600 €
	88 m²	88 m²	2 700 €
	190 m²	190 m²	2 500 €
	79 m²	79 m²	2 700 €
	134 m²	134 m²	2 600 €
	190 m²	190 m²	2 500 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente /m² à partir de 2500 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHEVILLY LARUE (94550)

A 6 kilomètres de Paris "Porte d'Italie"
Accès par A6 et par RN7
A proximité du C.Cial "Belle Epine"
Tramway (Ligne 7)
Future station de métro Ligne 14 "Chevilly-Larue" (2024)