non divisibles
HD/m² hors honoraires
Loft de bureaux à vendre
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux atypiques au sein d’un immeuble mixte.
Localisation idéale : situé à seulement 2 minutes à pied du métro « Plaisance » sur la ligne 13 et à 450 mètres de l’hôpital Saint-Joseph.
Les locaux sont répartis sur deux étages : RDC : 115 m² et 1ère étage : 32 m² avec 2 caves en sous-sol de 20 m².
Ces bureaux bénéficient de nombreuses prestations de qualités : luminosité naturelle à travers un éclairage zénithal, une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3 mètres et une chaudière à condensation très écologique.
L'espace de ces locaux sont parfaitement optimisés.
Rare sur le marché et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien saura vous séduire à travers ses nombreuses prestations de qualités.
Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez prendre contact avec votre interlocuteur dédié Hugo Krief.
Prestations
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Accès principal sur rue
- Accès de service par le biais de la copropriété
- Hauteur sous plafond : 2.85 à 3.01 mètres
- Fibre optique
- Câblages informatiques
- Prise RJ45
- Chaudière à condensation : haute performance énergétique
- Eclairage zénithal
- Châssis vitrés
- Sol : béton / parquet
- 1 kitchenette
- 1 W.C indépendant
- 2 Caves en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 147 m² | 10 408 € |
| Archives / réserves | 0 m² | - |
| Archives / réserves | 0 m² | - |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 10 408,00 € HD/m² hors honoraires
- 1 530 000,00 € HD HH
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.80 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 21.31 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75014)
Périphérique : sortie "Porte de Vanves"
Métro ligne 13 : station "Plaisance"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B81 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B11 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
