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Vente Bureaux - MALAKOFF 92240

Nouveauté
Réf. : R2755
Surface 74 m²

non divisibles

Prix de vente 5 945 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux à vendre - Proximité de Paris

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux d'une superficie de 75 m² destinée à des activités tertiaires et professions libérales. Les bureaux sont accompagnés d'un cellier d'une surface de 10 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur.

L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation en plein centre-ville de Malakoff et dispose d'un accès rapide (à 10 minutes à pied) de la station de métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13).

L'environnement qualitatif propose de nombreux commerces de proximité (banques, Poste, commerces) et conserve un accès rapide à Paris (Porte de Châtillon à environ 600 mètres).

L'ensemble est proposé au prix de 440 000,00 € HD et hors honoraires.

Prestations

  • Contrôle d'accès par visiophone
  • Immeuble sécurisé par badge
  • Accès sécurisé par volet roulant électrique
  • Climatisation réversible
  • Chauffage d'appoint par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Câblage informatique RJ45
  • Baie de brassage
  • Hauteur libre de 2,70 mètres
  • Fenêtres double vitrage bois
  • Moquette au sol
  • Sanitaire privatif avec ventilation naturelle
  • Kitchenette équipée avec ventilation naturelle
  • Cellier en rez-de-chaussée de 10 m²
  • 1 parking extérieur sécurisée

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 74 m² 5 946 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 5 945,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 440 000,00 € HD et hors honoraires. 1 place de parking et 1 cellier inclus dans le prix de vente.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.77 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 17.56 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 3.71 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.15 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 6.82 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MALAKOFF (92240)

A 500 mètres de Paris
Périphérique sortie "Porte de Vanves"
Accès routiers: BP, D906, D50
Métro ligne 13 station "Malakoff-Plateau de Vanves"

Votre interlocuteur dédié

Serge Da Silva
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation