Bureau À vendre CLAMART (92140) R53841
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non divisibles
hors honoraires
Bureaux modernes proche de Paris à vendre
Advenis Conseil vous propose à la vente un espace de bureaux moderne et prêt à l'emploi d'environ 49 m² à Vanves, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro "Corentin Celton" (ligne 12).
Ce bien se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble dont la façade vient d'être entièrement rénovée, offrant une belle visibilité et une image soignée pour toute activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès direct depuis les parties communes de l'immeuble.
L'espace, lumineux et bien agencé, se compose d'un bureau ouvert, d'un bureau fermé ou salle de réunion, d'une kitchenette équipée et de sanitaires privatifs. Deux caves sont également incluses, idéales pour du stockage ou des archives.
Les équipements répondent aux standards actuels : fibre optique, câblage RJ45, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage électrique, et système de sécurité incluant badge, digicode et vidéosurveillance.
Le quartier bénéficie d'une excellente attractivité pour les entreprises. Situé aux portes de Paris, Vanves offre un cadre professionnel dynamique et recherché, conjuguant accessibilité, proximité immédiate de la capitale, présence de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un environnement résidentiel de qualité.
L'adresse bénéficie également de la proximité du parc des expositions de la Porte de Versailles, d'un tissu économique dense et d'une bonne desserte routière.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur à la fois stratégique, bien desservi et agréable à vivre.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Façade rénovée
- Hall d'entrée
- Système de TV surveillance
- Digicode / Badge
- RJ45
- Fibre Optique
- Système LED
- Bureaux fermé
- Salle réunion
- Espace Ouvert
- Sanitaires
- Kitchenette
- 2 caves
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT |
| Bureaux | 49 | 6734,69 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 330 000,00 € hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Dessertes - CLAMART (92140)
Métro ligne 12 station "Corentin Celton"
5 minutes de la station
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D284 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr