Contactez-nous

Référence : L48720 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Vente Bureaux - 116 rue du docteur ducroquet MARCQ EN BAROEUL 59700

Réf. : L48720
Surface 521 m²

non divisibles

Prix de vente Nous consulter

IMMEUBLE INDEPDANT DE 521M² AU COEUR D'UN PROGRAMME MIXTE DE HAUT STANDING

Advenis Conseil Lille vous présente le projet de construction d'un immeuble indépendant de standing sur la commune de Marcq-en-Barœul. Cet immeuble tertiaire, situé en front à rue, s'intègre harmonieusement dans une opération globale comprenant 16 logements de grand standing, offrant ainsi un environnement de grande qualité.

L'immeuble, objet de la vente, s'étend sur 3 niveaux, totalisant une surface de 521,23 m². Il est doté de 15 stationnements privatifs en parking aérien, assurant une accessibilité facilitée pour les occupants et leurs visiteurs. Conformément aux normes, il sera classé ERP 5e catégorie pour le rez-de-chaussée et le premier étage et comportera également des bureaux soumis au code du travail en R+2.

L'ensemble offrira des espaces flexibles qui répondront parfaitement aux besoins des professions libérales telles que les cabinets médicaux, cliniques etc...

Une attention particulière est accordée aux espaces extérieurs, visant à recréer des espaces naturels inexistants sur la parcelle actuelle. Les locaux bénéficient d'une hauteur minimale de 2,50 m, offrant un espace de travail confortable, agréable et très lumineux.

Le hall d'entrée, situé au rez-de-chaussée, est revêtu de grès cérame, avec des plinthes assorties dans le même matériau, créant ainsi une première impression élégante. Les sanitaires sont disponibles au rez-de-chaussée et au deuxième étage. De plus, l'ensemble est équipé d'un ascenseur privatif PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous les occupants.

Les prestations de l'immeuble sont conformes au calcul du seuil RT2012, assurant ainsi une performance énergétique optimale. Les locaux sont chauffés et rafraîchis par un système à détente directe de type DRV, offrant un confort adapté tout au long de l'année.

Enfin, un point fort de cet immeuble est la belle terrasse privative située au dernier étage, d'une superficie de 20,82 m², offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les réunions en plein air.

N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille dès maintenant pour découvrir cette opportunité et envisager l'acquisition de cet immeuble indépendant, répondant parfaitement aux besoins des professionnels de la santé. Profitez d'un environnement de qualité et offrez vous un espace de travail à la hauteur de vos attentes.

Prestations

  • Accès direct sur rue
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Entrée indépendante
  • Rafraîchissement d'air
  • Espace paysagé
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Sanitaires handicapés
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses privatives
  • ERP 5ième catégorie pour le RDC et R+1
  • Code du travail pour le R+2

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 211 m² -
Bureaux 194 m² -
Bureaux 116 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)

Autoroute A22
Avenue de la Marne
Direction Centre Ville

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ces annonces pourraient vous intéresser :