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Location 33300 BORDEAUX

1 125 m²

à partir de

120 m²

A partir de

92 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

920 € HT HC/mois

Prix de vente

1 220 € HT/m²
hors honoraires
1 125m²

à partir de

120m²

A partir de

92€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

920 € HT HC/mois

Prix de vente

1 220 € HT/m²
hors honoraires

Bordeaux - A vendre ou à louer, locaux d'activités à partir de 120 m²


A Bordeaux, au cœur de la Zone d'activités Bordeaux Nord et du Parc d'Activités Bordeaux Grand Stade, accessible depuis la rocade sortie n°4, un bâtiment neuf de 1406 m² propose des cellules à partir de 120 m².

Ces locaux d'activités neufs à louer ou à vendre sont construits en charpente métallique avec bardage double peau, menuiseries PVC et portes sectionnelles motorisées.

La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2018.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Places de parking extérieures
  • RT2012

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
77 m² 120 m² 89 € 1 190 €
77 m² 120 m² 89 € 1 232 €
114 m² 163 m² 91 € 1 210 €
114 m² 163 m² 91 € 1 210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 91,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 220,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

43 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BORDEAUX (33300)

A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Thomas Poupin

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Thomas Poupin

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