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Location Activités Entrepôts LE PRE SAINT GERVAIS (93310) - Photo
Location Activités Entrepôts LE PRE SAINT GERVAIS (93310) - Photo - 2

Location 93310 LE PRE SAINT GERVAIS

265 m²

non divisibles

111 € HT HC/m²/an

Soit

2 451 € HT HC/mois
265m²

non divisibles

111€ HT HC/m²/an

Soit

2 451 € HT HC/mois

Local d'activités à louer - Le Pré saint Gervais


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités légères totalement rénovés d'une superficie de 265 m² environ situé aux portes de Paris (500 mètres).

Ce local commercial en RDC d'un programme sécurisé et gardienné donne sur une cour au sein d'un immeuble ancien mixte d’habitation. Accessibilité véhicules légers.

A proximité du Périphérique et de la station de Métro ligne 5 « Hoche ».

Disponible immédiatement.



Prestations

  • Digicode
  • Gardien
  • Accessible aux véhicules légers
  • Accès palettes
  • Locaux rénovés
  • Chauffage radiant
  • Lumière zénithale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
265 m² 111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 111.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché114 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

67 €
m²/an
210 €
m²/an

Dessertes - LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

A 500 mètres de Paris
Périphérique sortie "Porte des Lilas"
Métro ligne 5 station "Hoche"

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sabrina Branjonneau

01 78 99 73 95

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