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Location 77290 COMPANS

13 815 m²

non divisibles

56 € HT HC/m²/an

Soit

64 470 € HT HC/mois
13 815m²

non divisibles

56€ HT HC/m²/an

Soit

64 470 € HT HC/mois

Bâtiment Indépendant Logistique à louer à Compans


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à destination de logistique, avec des bureaux d'accompagnements, de 13 815 m² à Compans.

Ils disposent de 16 portes à quais, d'une hauteur sous plafond de 9 m, de sprinklers ainsi que d'une aire de manœuvre.
Le site est entièrement clos et sécurisé.

Le bâtiment se trouve à 6 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et à 3 km de la National 2.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Hauteur sous plafond : 9,0 m
  • Chauffage par aérothermes dans l'activité
  • Sprinklers : ESFR normes APSAD
  • Aire de manœuvre/livraison
  • ICPE:1510 (Enregsitrement)1530 ( Déclaration)
  • 16 portes à quais

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
12 957 m² 858 m² 13 815 m² 56 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 56.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.79 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché65 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Mitry Mory | Chelles"

48 €
m²/an
75 €
m²/an

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

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