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Location 67118 GEISPOLSHEIM

240 m²

non divisibles

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Local d'activité à louer - Geispolsheim


En direction du Sud de Strasbourg, dans la zone industrielle Forlen à Geispolsheim,
Accessible depuis les axes autoroutiers A35, le réseau ferré avec la Gare de Graffenstaden à proximité, desservie par les transports en commun - Bus ligne 57
Advenis Strasbourg vous propose en location :
Un dernier lot d’activité dans cet ensemble immobilier multi-cellules.
D’une surface totale de 240 m² dont 70 m² environ de bureaux, ce lot est équipé d’une porte sectionnelle et d’une climatisation réversible.
Disponibilité à convenir.

Prestations

  • Hall structure métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux aménagés sur deux niveaux (1 pièce au RDC et 2 pièces à l'étage)
  • Sol carrelage
  • Prises RJ 45
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • WC avec point d'eau
  • DEPOT:
  • Sol béton
  • Eclairage par néons
  • Porte sectionnelle manuelle :3m/3m
  • Hauteur sous plafond : 6,40m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
170 m² 70 m² 240 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.77 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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