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Location Activités Entrepôts TREGUEUX (22950) - Photo - 2

Location 22950 TREGUEUX

380 m²

non divisibles

63.15 € HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois
380m²

non divisibles

63.15€ HT HC/m²/an

Soit

2 000 € HT HC/mois

A louer au sud de Saint-Brieuc local d'activité indépendant de 380 m² sur son terrain clos de 3 200 m²


ADVENIS Conseil vous propose à la location à quelques minutes au sud de Saint-Brieuc, ce bâtiment d'activité indépendant de 380 m² entièrement de plain pied édifié sur un terrain clos de 3 200 m².

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Puissance électrique : 350 kWh
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Equipement : fosse de vidange
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Cloisonnement partiel
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Charpente métallique dans l'activité
  • Bardage simple peau
  • Mezzanine de 60 m²
  • Terrain clos de 3 200 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
300 m² 80 m² 380 m² 63 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 63.15 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 2 000,00 € HT Loyer annuel : 24 000,00 € HT
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.23 €/m²/an

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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