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Location Commerces PARIS (75015) - Photo
Location Commerces PARIS (75015) - Photo - 2

Location 75015 PARIS

104 m²

non divisibles

415 € HT HC/m²/an

Soit

3 597 € HT HC/mois
104m²

non divisibles

415€ HT HC/m²/an

Soit

3 597 € HT HC/mois

LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE RUE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d’une surface de 104 m² situé à 650 mètres de la station de métro " Plaisance " (ligne 13).
Au sein d'une copropriété à l’architecture moderne édifiée dans les années 2000, ce local dispose de nombreux attraits : situation en angle, accueil, grand linéaire de vitrine, vitres blindées, belle hauteur sous plafond, sanitaires privatifs.
L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol : 1 emplacement accompagne ce lot.
Le bien est situé à l’est du quartier SAINT-LAMBERT, secteur en pleine mutation disposant de nombreux services et commerces (hôtels, restauration, banques, résidences étudiantes, co-working). Le local dispose d’une bonne accessibilité en transports en commun, proximité de la Gare Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13, transiliens et TGV) - et du boulevard périphérique via la Porte de Vanves.

Prestations

  • Immeuble moderne
  • Local en angle
  • Vitres blindées
  • Entrée indépendante
  • Chauffage individuel électrique
  • Sanitaires privatifs
  • 1 emplacement de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
104 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 415.00 € HT HC/m²/an
  • La place de parking est incluse dans le montant du loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.13 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : 39, 62, 80
Métro ligne 12 : station "Convention"

Célia Ancelin

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Célia Ancelin

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