Location de bureaux dans les Yvelines (78) | p.4

Bureaux à la location dans les Yvelines : quelques informations

Population : 1 448 207  habitants

Densité de la population : 633,9 hab./km²

Nombre d'établissements : 122 951 entreprises

Population active : 959 588 actifs

Source : Insee

Situées à quelques encablures de Paris, les Yvelines bénéficient de l’excellent réseau de transports affilié à la capitale. Mais pas uniquement. Pour éviter tout risque d’inégalité territoriale, le département a massivement investi pour améliorer la mobilité de ses résidents. Ainsi, vous ne risquez aucunement de voir vos bureaux et collaborateurs isolés du reste de l’Île-de-France.
Le département est très largement desservi par les lignes de RER A, B et C, les branches du RER A aboutissant à Poissy et Saint-Germain-en-Laye, du RER B à Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du RER C à Versailles-Château et Saint-Quentin-en-Yvelines. 
Plusieurs lignes du transilien traversent également les Yvelines, notamment la ligne J qui dessert les communes de Conflans-Sainte-Honorine, Mantes-la-Jolie et Issou, ou la ligne L qui dessert Versailles, Houilles ou encore Maison-Lafitte. Enfin, les lignes N et U desservent les communes de Versailles, Montigny-le-Bretonneux ou encore Trappes. 
Fruit d’un récent effort de modernisation, des lignes de tramways se sont également ajoutées au réseau de transport local. Vous pourrez par exemple emprunter le T6, qui relie les communes de Viroflay à Vélizy-Villacoublay, ou le T13 qui dessert les communes de Saint-Cyr-L’école, Noisy-le-Roi ou encore Saint-Germain-en-Laye.
Ce réseau de transport complet et moderne permettra à vos collaborateurs de se rendre sur Paris en moins de 30 minutes, ainsi que d’effectuer si nécessaire, des correspondances avec les autres lignes de métro et de RER de la région Île-de-France. 
Vous préférez, malgré cela, opter pour la voiture ? Des grands axes routiers assurent également la connexion avec les grandes villes environnantes. Par exemple, l'autoroute A13, qui relie Paris à la Normandie, ou l’autoroute A14 qui relie Paris à Orgeval. 

Louer des bureaux dans le département des Yvelines : attractivité et tissu économique 

Le département des Yvelines ne manque pas d’arguments pour attirer les entreprises de toute taille : 

• Emplacement stratégique : les Yvelines se situent à l'ouest de Paris, offrant un accès facile à la ville via les routes, les autoroutes et les réseaux de transport en commun. Cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant voir leurs bureaux proches de la capitale tout en étant situées dans un environnement plus calme et apaisant. 
• Tissu économique diversifié : le département des Yvelines accueille un grand nombre d'entreprises issues de secteurs variés. Cette diversité sectorielle permet de créer un environnement de concurrence saine et active, propice pour créer des dynamiques de croissances.
• Espace de travail de qualité : les Yvelines disposent de nombreux bâtiments modernes et bien équipés, offrant des espaces de travail de qualité et surtout adaptés pour tout type d’entreprises. 
• Coût compétitif : avec des loyers particulièrement attractifs, les Yvelines peuvent se vanter d’être compétitives sur le marché de la location de bureau. Le loyer moyen des bureaux pour les établissements yvelinois s’élève à 245 € HT HC/m2/an dans des bâtiments neufs. Les valeurs oscillent de 110 à 180 € HT HC/m²/an dans le rénové, et de 80 à 160 € HT HC/m²/an dans l’ancien. 

Les Yvelines tirent profit d'un environnement économique dynamique et bénéficient d’un emplacement stratégique.

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer dans les Yvelines, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.