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Location 15 rue Edouard Branly - 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

228 m²

à partir de

114 m²

A partir de

88 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

836 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HT/m²
hors honoraires
228m²

à partir de

114m²

A partir de

88€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

836 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX - PLATEAUX DE 114 M² / 228 M² - PARC DE LA MADELEINE


A Sainte Luce sur Loire, au sein d'un parc d'activités, cet immeuble mixte propose plusieurs lots de bureaux entièrement rénovés à la vente ou à la location. Lots disponibles de 114 m² minimum à 228 m² maximum.

Prestations

  • Bâtiment sécurisé
  • Accueil
  • Hall d'entrée
  • Bureaux cloisonnés câblés
  • Climatisation réversible dans chaque lot
  • Rénovation complète réalisée
  • Cloisons modulables
  • Hauteur sous plafond 2,55 m
  • Menuiseries alu double vitrage
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings (4 par lot)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 114 m² 88 € 1 200 €
Bureaux 114 m² 88 € 1 200 €
Bureaux 114 m² 88 € 1 200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 87,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 136.800 € HT net vendeur.
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

90 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

A 1 km au Nord-Est de Nantes
Accès Rocade sortie :41-42-43
A 1 min de l'A 811
A 2 min de la ZI de Carquefou
Proche tous commerces et restaurants
Bus n°87

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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