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Location 8 rue de la Garde - 44300 NANTES

370 m²

à partir de

185 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 850 € HT HC/mois
370m²

à partir de

185m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 850 € HT HC/mois

BUREAUX REFAITS A NEUF - PROCHE ROCADE EST


A Nantes, cet immeuble de bureaux refait à neuf, situé à proximité immédiate du périphérique et de la Route de Paris, propose une surface de 370 m² disponible à la location. Possibilité de division à partir de 185 m².

Prestations

  • Au sein d'un parc de bureaux
  • Plateaux de bureaux lumineux
  • Livré en open space
  • Refait à neuf dernièrement
  • Parquet massif collé
  • Faux plafond acoustique
  • Climatisation réversible 3 tubes
  • Eclairage LED
  • Baie de brassage
  • Kitchenette divisible (1 par lot)
  • Sanitaires privatifs
  • Espaces verts
  • Charges réduites

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 370 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.41 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

64 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

A 5 kms du centre de Nantes
Bus n°83
A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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