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Location Bureaux NANTES (44300) - Photo
Location Bureaux NANTES (44300) - Photo - 2

Location 8 boulevard EINSTEIN - 44300 NANTES

186 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

1 783 € HT HC/mois
186m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

1 783 € HT HC/mois

BUREAUX RENOVES AVEC BELLE TERRASSE - PORTE DE LA CHAPELLE


Au Nord de Nantes, au sein du parc tertiaire de la Rivière, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle, ce plateau de bureaux de 185 m² entièrement rénové climatisé, est disponible à la location.

Prestations

  • Parc proche périphérique
  • Immeuble indépendant
  • Plateau refait à neuf
  • Terrasse 40m²
  • PMR
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Sanitaires
  • Parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 186 m² 115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115,00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel HT HC de 1 792€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

90 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

Accès périphérique porte de la chapelle
A 5 min de l'A11
Face bus

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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