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Location Bureaux NANTES (44200) - Photo
Location Bureaux NANTES (44200) - Photo - 2

Location 3 rue CELESTIN FREINET - 44200 NANTES

307 m²

à partir de

68 m²

A partir de

155 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

878 € HT HC/mois
307m²

à partir de

68m²

A partir de

155€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

878 € HT HC/mois

BUREAUX A LOUER - ILE DE NANTES


Sur l'ile de Nantes, au croisement du Chronobus et du Busway, à proximité immédiate de tous services, cet immeuble de bureaux propose plusieurs plateaux disponibles à la location, de 68 m² à 307 m².

Prestations

  • Proximité tous commerces
  • Plateaux de bureaux aménageables
  • Rénovation Sol/Mur/Plafond
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Nombreux parkings sous-sol et extérieurs
  • Ratio : 1 place/25 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 203 m² -
Bureaux 203 m² -
Bureaux 237 m² -
Bureaux 307 m² -
Bureaux 311 m² -
Bureaux 68 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.08 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

92 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44200)

Sur l'Ile de Nantes, Ile Beaulieu
Proche de tous transports en commun
Ligne Chronobus C5 arrêt "Ile de Nantes" ou "Conservatoire"
Ligne de bus 26, arrêt "Conservatoire"
A proximité immédiate de tous commerces

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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