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Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 3 rue DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL - 44470 CARQUEFOU

277 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

2 539 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HT/m²
hors honoraires
277m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

2 539 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX - PARC DE LA FLEURIAYE - CARQUEFOU


A Carquefou, au cœur du Parc tertiaire de la Fleuriaye, ce plateau de bureaux de 110 m² est disponible à la vente ou à la location.

Prestations

  • Plateau de bureaux lumineux
  • 10 bureaux privatifs
  • 2 salles de réunion
  • Local technique
  • Environnement verdoyant
  • Nombreux parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 277 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110,00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.777,5 euros HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.13 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

105 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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