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Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo
Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 3 rue DU PROFESSEUR JEAN ROUXEL - 44470 CARQUEFOU

322 m²

non divisibles

115 € HT HC/m²/an

Soit

3 086 € HT HC/mois

Prix de vente

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322m²

non divisibles

115€ HT HC/m²/an

Soit

3 086 € HT HC/mois

Prix de vente

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BUREAUX AVEC TERRASSE DE 120M² - ENVIRONNEMENT AGREABLE


ADVENIS Conseil commercialise ce plateau de bureaux, situé au Nord-Est de Nantes, au sein du parc de la Fleuriaye, dans un cadre agréable et convivial.
Ces bureaux de 322 m² environ au 3ème étage, cloisonnés et cablés, dotés d'une terrasse circulaire panoramique de 120m², sont disponibles à la location ou à la vente.

Prestations

  • Dans un cadre agréable, au cœur d'un parc tertiaire dynamique.
  • Plusieurs bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Kitchenette
  • Câbage RJ45
  • Terrasse panoramique 120 m²
  • Nombreuses places de stationnements extérieures
  • Commerce, transports en commun et services de restauration à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 322 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.63 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

88 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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