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Location Bureaux CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 1 rue JUPITER - 44470 CARQUEFOU

270 m²

non divisibles

88 € HT HC/m²/an

Soit

1 980 € HT HC/mois

Prix de vente

1 071 € HT/m²
hors honoraires
270m²

non divisibles

88€ HT HC/m²/an

Soit

1 980 € HT HC/mois

Prix de vente

1 071 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX A VENDRE/A LOUER - ROUTE DE PARIS - CARQUEFOU


Au sein de la zone d'activités de Belle-Etoile à Carquefou, ce bâtiment indépendant de bureaux de 280 m² avec une importante réserve foncière, est disponible à la location ou à la vente.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Espace d'accueil
  • Plusieurs bureaux privatifs
  • Cloisonnements semi-vitré et plein
  • Salle de pause avec réfrigérateur, évier, micro-ondes
  • Salle de réunion
  • Possibilité espace de stockage
  • Vaste parking
  • Aire de détente gazonnée
  • Terrain = 2.126 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 270 m² - 1 071 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 88.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 071,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 300.000 € HT net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.51 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

64 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Belle Etoile - ZI Antarès
A 3 kms à l'est de Nantes
Accès périphérique sortie 41
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
A 4 min de l'A811
Bus n° 77

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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