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Location Bureaux et activités légères TRAPPES (78190) - Photo
Location Bureaux et activités légères TRAPPES (78190) - Photo - 2

Location rue CHARMES 78190 TRAPPES

960 m²

non divisibles

155 € HT HC/m²/an

Soit

12 400 € HT HC/mois

Prix de vente

1 435 € HD/m²
hors honoraires
960m²

non divisibles

155€ HT HC/m²/an

Soit

12 400 € HT HC/mois

Prix de vente

1 435 € HD/m²
hors honoraires

BATIMENT INDEPENDANT


EXCLUSIVITE - ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 en parfait état sur la commune de Trappes.
Site clos et indépendant.
Le rez de chaussée possède 3 accès livraison, de nombreux emplacements de parkings, locaux rénovés.
A proximité immédiate SNCF de Trappes, et des grand axes autoroutiers (Routes Nationales 10 et 12).
Accès fibre optique.
Rare sur le marché.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Accès à la fibre optique
  • Entrée indépendante pour livraison
  • Sanitaires privatifs
  • Douche en partie commune
  • Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
960 m² 155 € 1 375 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 435,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 320 000 € Net vendeur TVA résiduelle : 160 000 €
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes"
Route départementale 36
Gare SNCF station "Trappes"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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