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Location Bureaux WAMBRECHIES (59118) - Photo
Location Bureaux WAMBRECHIES (59118) - Photo - 2

Location 144 allée Hélène Boucher - 59118 WAMBRECHIES

246 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

2 563 € HT HC/mois

Prix de vente

1 585 € HD/m²
hors honoraires
246m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

2 563 € HT HC/mois

Prix de vente

1 585 € HD/m²
hors honoraires

A LOUER / A VENDRE | UNE SURFACE DE BUREAUX DE 246 M² + 14 STATIONNEMENTS


Situé dans un parc tertiaire, ADVENIS RES vous propose à la location ou à l'achat une surface de bureaux ainsi que 14 stationnements. Proche d'un giratoire, celui-ci vous permettra de rejoindre la rocade Nord-Ouest ainsi que les axes autoroutiers de la métropole en moins de 5 minutes. Porche également de nombreux services (hôtel, restaurant, crèche, salle de sport etc..).

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Locaux sécurisés (alarme)
  • Parties communes de qualité
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 246 m² 125 € 390 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 585,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix net vendeur : 390.000,00 € (dont 14 places de parking).
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

75 €
m²/an
240 €
m²/an

269 Offres

308 600 M² disponibles

265 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OBM)

Dessertes - WAMBRECHIES (59118)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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