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Location 199 rue COLBERT - 59000 LILLE

204 m²

à partir de

61 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

508 € HT HC/mois

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires
204m²

à partir de

61m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

508 € HT HC/mois

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires

LE CENTRE VAUBAN - BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION ET A LA VENTE


Idéalement situé entre EURATECHNOLOGIES, le canal et les jardins de Vauban et de la Citadelle le parc Tertiaire "CENTRE VAUBAN" propose à la location et à la vente plusieurs surfaces de bureaux. L'ensemble immobilier, figure de proue de l'entrée du centre-ville par la rue Colbert, bénéficiera d'un nouveau souffle et d'un nouvel élan grâce à la réhabilitation complète des immeubles ce qui permettra à ce parc tertiaire d'avoir un style résolument plus moderne et adapté aux exigences architecturales de notre époque.

Prestations

  • Réhabilitation des extérieurs :
  • Façades bardage métallique isolé avec brise-soleils verticaux
  • Vitrage coulissant avec isolant par rupture à point thermique
  • A la location :
  • Plateau livré entièrement rénové
  • Faux plafond en dalles 600x6000 ou faux plafond style loft (au choix du locataire)
  • Eclairage bureaux par luminaires LED dernière génération (encastré ou suspendu)
  • Sol PVC ou Moquette
  • Sanitaires privatifs avec revetement cérame au sol et faïence aux murs
  • Peinture générale sur l'ensemble des locaux et aménagement des paliers
  • Chauffage - réseau urbain collectif
  • Ascenseur aux normes PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 61 m² 100 € -
Bureaux 204 m² 100 € 1 100 €
Bureaux 176 m² 100 € 1 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 100,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

75 €
m²/an
240 €
m²/an

266 Offres

308 600 M² disponibles

265 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OBM)

Dessertes - LILLE (59000)

A 4 km de Lille
Autoroute 25
Sortie n°2 "Lille Sud/Faches Thumesnil"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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