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Location Bureaux LILLE (59000) - Photo
Location Bureaux LILLE (59000) - Photo - 2

Location 149 rue DOUAI - 59000 LILLE

2 651 m²

à partir de

250 m²

A partir de

160 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 333 € HT HC/mois
2 651m²

à partir de

250m²

A partir de

160€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 333 € HT HC/mois

A LOUER - LE NOVALILLE | SURFACES DE BUREAUX NEUVES | DIVISIBLES A PARTIR DE 250 M²



Livré en 2017, l'immeuble "Le Novallile" se développe sur 6 niveaux. L'ensemble propose à la location des cellules commerciales en rez-de-chaussée ainsi que des plateaux de bureaux aux étages. Ce programme, grâce aux divisions possibles, propose une grande flexibilité. L'ensemble est livré sur une conception RT2012 et propose des prestations qualitatives. Positionné sur un axe stratégique de la métropole, vous rejoindrez le Métro en moins de 5 minutes et les axes autoroutiers en moins de 10 minutes.

Prestations

  • Ascenseurs accessibles aux PMR
  • Entrée palière
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Climatisation réversible
  • Immeuble sécurisé par contrôle d’accès à digicode
  • Immeuble équipé de vidéophonie/interphonie
  • VMC double flux mécanique
  • Capacitaire : 260 personnes (1e personne / 8,5 m²)
  • Immeuble soumis à la réglementation RT2012
  • Local à vélo

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 284 m² 160 €
Bureaux 250 m² 160 €
Bureaux 284 m² 160 €
Bureaux 251 m² 160 €
Bureaux 285 m² 160 €
Bureaux 260 m² 160 €
Bureaux 264 m² 160 €
Bureaux 254 m² 160 €
Bureaux 254 m² 160 €
Bureaux 264 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

270 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LILLE (59000)

Les gares TGV à 10 minutes
Autoroute 25
Echangeur A1 à 8Km

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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