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Vente Bureaux - LILLE 59000

Mis à jour
Réf. : L195
Surface 200 m²

non divisibles

Loyer
165 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 750 €

HT/m² hors honoraires

OPPORTUNITE - SURFACE DE 200 M² A LOUER OU A VENDRE !

Situés sur les Grands Boulevards, dans un immeuble tertiaire, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou à l'achat des plateaux de bureaux. L'ensemble bénéficie d'un bel effet d'enseigne puisqu'il se positionne en bordure des Grands-Boulevards. Ce programme se distinguera par sa proximité immédiate des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (5 min en voiture) et de l'arrêt de tramway desservant les lignes Lille Flandres vers Roubaix et Tourcoing. Chaque lot disposera de plusieurs stationnements privatifs. Une belle opportunité à visiter rapidement !

Prestations

  • Climatisation dans certains lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Espace paysagé
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Places de parking en sous-sol
  • Places de parking extérieures
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • Lot du 1er étage actuellement cloisonné
  • Lot du 6ième étage entièrement rénové et climatisé
  • Surface à l'acquisition du R+1 : 250 m²
  • Surface à l'acquisition du R+6 : 183 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 200 m² 165 € 3 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 2 750,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente en hors taxes et selon le lot (voir dossier complet)
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min de Lille

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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