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Location 53 55 rue JEAN JAURES - 59000 LILLE

1 150 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

9 583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HD/m²
honoraires inclus
1 150m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

9 583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 200 € HD/m²
honoraires inclus

Immeuble proposant des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles


Métro ligne 2, station "Porte de Valenciennes"

Dans un immeuble construit en 1898 dans un style des chateaux de l'industrie entièrement réhabilité en bureaux, une surface en parfait état est disponible soit à l'achat soit à la location. Cet édifice (classé au patrimoine architectural de Lille) se situe dans l'extension du quartier Euralille. Sa proximité immédiate à toutes les commodités sera un avantage supplémentaire pour accueillir votre activité.

Prestations

  • Site gardienné en journée
  • Immeuble ERP 2
  • Locaux partiellement cloisonnés
  • RJ45
  • Faux Plafond
  • Radiateurs électriques
  • Sanitaires en parties communes et privatives
  • WC privatif
  • Sol moquette

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 1 150 m² 100 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 200,00 € HD/m² honoraires inclus
  • Honoraires : inclus dans le prix de vente

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

75 €
m²/an
240 €
m²/an

266 Offres

308 600 M² disponibles

265 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OBM)

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min sur centre de Lille
Boulevard Périphérique
Sortie 2

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B91 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Alexandre Poette

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