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Location Bureaux ORLEANS (45100) - Photo
Location Bureaux ORLEANS (45100) - Photo - 2

Location 45100 ORLEANS

76 m²

non divisibles

128 € HT HC/m²/an

Soit

811 € HT HC/mois
76m²

non divisibles

128€ HT HC/m²/an

Soit

811 € HT HC/mois

A LOUER BUREAUX 76 M² ORLEANS SUD LOIRE AVEC TERRASSE


Situé à Orléans sud Loire au 3ème étage d'un immeuble de standing ravalé en 2019, une surface de bureaux de 76 m² en openspace est disponible en location. Terrasse de 20 m² avec vue sur Loire et 1 parking extérieur.

Prestations

  • Immeuble ravalé en 2019
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif gaz
  • Double sanitaires
  • Terrasse 20 m²
  • 1 parking extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 76 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 9 728 € HT/HC 1 parking extérieur 400 € ht/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - ORLEANS (45100)

A10
RD 2020
Tram ligne A station "Tourelles-Dauphine"

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C173 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D40 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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