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Location 94140 ALFORTVILLE

744 m²

non divisibles

Prix de vente

2 419 € HD/m²
hors honoraires
744m²

non divisibles

Prix de vente

2 419 € HD/m²
hors honoraires

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à proximité de Maisons-Alfort


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de bureaux indépendant à proximité de la station de métro "Ecole Vétérinaire".

Ce bâtiment indépendant est situé à 5 kilomètres de Paris, à proximité de l'autoroute A4, sortie "Pont de Charenton" et de l'autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"

Situé entre Maisons-Alfort et Ivry-sur-Seine, ce programme tertiaire indépendant en R+2 sur un niveau de sous-sol développe une superficie totale de 734 m².

Prestations

  • 2 entrées indépendantes
  • Immeuble sécurisé par alarme volumétrique
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Salle de formation
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Salle informatique
  • Air conditionné
  • Chauffage central au gaz
  • Cuisine équipée
  • Réfectoire
  • Salle de repos
  • Sanitaires par niveau
  • Archives

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 143 m² 2 419 €
Bureaux 217 m² 2 419 €
Bureaux 196 m² 2 419 €
Bureaux 188 m² 2 419 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 2 419,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 800 000,00 € net vendeur.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.62 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ALFORTVILLE (94140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Pont de Charenton"
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
Métro ligne 8, station "Ecole Vétérinaire"
RER C station "Ivry sur Seine"
RER D station "Maisons-Alfort/Alfortville"
Liaison aux stations par bus (103)

Yann Lobjois

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C130 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C30 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Yann Lobjois

01 78 99 73 95

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