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Entrepôt À louer SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450) O18722

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Mis à jour
Réf. : O18722
Surface 786 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

LOCAL A LOUER AVEC QUAIS

Au Sud-Est de Nantes, à Saint Julien de Concelles, ADEVNIS Immobilier vous propose un bâtiment d'environ 786m² disponible à la location. Il dispose de nombreux quais PL et plain Pied.
Bien proportionné, il se compose d'un grand stockage/Atelier d'environ 570m² et ses bureaux d'accompagnements.
De nombreux parkings et un espace de stockage extérieur important complètent ce bien.

Prestations

  • Local d'activité sur un terrain clos
  • Bâtiment mitoyen
  • ENTREPOT:
  • Entrepôt simple peau: 570m²
  • 1 porte sectionnelle électrique de plain pied
  • 1 porte coulissante
  • 7 quais de chargement
  • Parking + Stockage extérieur
  • Aire de manoeuvre
  • Possibilité d'une extension d'environ 375 m2 si besoin.
  • Bureaux en R+1: 216m²
  • 2 bureaux
  • 1 grand réfectoire
  • WC + douche
  • 1 vestiaire
  • A l'étage:
  • 7 bureaux
  • Câblage informatique RJ45
  • Volets électriques
  • WC
  • Stockage extérieur important
  • Disponible JUIN 2025

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
A78Bureaux : 78 m²Bureaux/Réfectoire/Douche/WC
A138Bureaux : 138 m²Bureaux
A570Activités : 570 m²Entrepôt

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Taxe et impôts à la charge du Preneur.
  • Taxe foncière: 1.676 Euro/an HT
  • Provisions pour charges: 480 Euro/an HT // Détail Loyer : Loyer : 5.000 Euro/mois HT HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.13 €/m²/an

Dessertes - SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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