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Entrepôt à louer LES-SORINIERES (44840) O56518

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Nouveauté
Réf. : O56518
Surface 1 208 m²

non divisibles

Loyer
66.23 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES MITOYENNE

Au sein d'une zone dynamique en sud Loire, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'activités d'une surface d'environ 1.208 m² disponible à la location.

Prestations

  • Cellule mitoyenne
  • Site clôturé et sécurisé
  • Alarme et vidéosurveillance
  • Portail électrique
  • Armature : Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage : Double peau
  • Porte sectionnelle
  • Entrepôt : 950m²
  • Bureaux : 128 m²
  • Mezzanine béton : 128 m²
  • Espace détente/ Cafétéria
  • Locaux sociaux
  • Climatisation réversible
  • Prise RJ45
  • Plinthe périphérique
  • Eclairage LED
  • Chauffage électrique
  • Baie de brassage
  • Terrain bitumé
  • Parkings : 13 places VL

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaces en m²Loyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/1Bureaux12866,2313
A/2Entrepôt950

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 66.23 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HT
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.13 €/m²/an

Dessertes - LES SORINIÈRES (44840)

A 5 kms au sud de Nantes
A 15 min du centre ville de Nantes
Périph sortie 49 Porte de Rezé
A proximité de l'autoroute A83
A proximité de l'autoroute D137
Bus ligne C4 - Chronos
Ligne 104

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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